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桃園航空城、台鐵捷運化還有機場捷運線等議題,都讓桃園房市話題不斷,尤其經國特區近期除草整地,即將全面動起來!知名建商嘉璟建設看好後市,本周五(27日)正式公開推出「嘉璟F1」,規劃當地少有的2到3房,打出房價「2字頭」,總價最低960萬,希望在薪水不漲的時代中,一圓年輕人的買房夢!

重劃面積約29公頃的「經國特區」堪稱「桃園第一門戶」,臨水岸南崁溪,可一分鐘上國道,經由中山高銜接,北往林口、新莊、內湖,南向中壢,未來還有航空城捷運線G12預定站。同時,航空城捷運線計畫,聯繫大台北與機場國門意義重大;而鄰近北台灣第一大港「台北港」,更囊括貨運、商務、觀光、娛樂與購物,商機無限。

值得一提的還有,經國特區一旁的長榮貨櫃場,因主要業務搬遷到八里,因此傳出該地將開發成綜合性商業區,規劃學校、飯店與商場百貨,雖然消息未獲證實,但已充滿想像空間,吸引不少知名建商搶進特區。其中,嘉璟建設認為當地發展大有可為,便在該區推出第一個建案「嘉璟F1」,預計本周五(27日)正式公開。

「嘉璟F1」規畫「日上區」與「時上區」,打出房價每坪2字頭,最適合口袋不深的年輕族群。其中「時上區」設計27到32坪純2房,預計明年底完工交屋,由於房型稀有、大門又正對20米綠園道,因此價格較「日上區」高一些,總價含車位約1070萬。

而「日上區」規畫29到41坪2到3房,預計今年10月動工,3年後交屋,總價含車位只要960萬。專案經理周鑫宏表示,由於該案規畫2到3房,為當地建案較少見,因此在潛銷期間就吸引不少想買房的年輕族群上門詢問,其中不乏許多航空公司的職員已經下訂。

周鑫宏指出,該案主要客群大多為桃園當地人,少部分來自林口與龜山,目前桃園舊市區區域行情約每坪27萬,許多小家庭或爸爸媽媽想買給兒女置產的,普遍認為「舊市區價格能買到重劃區未來」價格相當合理。至於生活機能也不用傷腦筋,吃喝玩樂與休閒活動,可至中正藝文特區、COSTCO、台茂購物中心或家樂福。



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2017-03-0914:50

〔記者邱芷柔/屏東報導〕台灣全年降雨量豐沛,卻仍被列入缺水國家名單中,台灣自來水公司董事長郭俊銘今天南下屏東,到來義二峰圳取經,他表示,採集伏流水成為民生替代用水,將是台水未來努力的目標。

郭俊銘說,台灣近年面臨極端氣候考驗,在汛期的高濁度水源中取得乾淨的水,以及枯水期時取得足夠的水,是台水兩大艱鉅任務,台灣對於高濁度水源的處理技術相當優秀,但乾旱期如何取水,卻是一直無法突破的困境。

「要讓伏流水變成民眾的救命水!」郭俊銘說,來義二峰圳是工程上的奇蹟,94年前日本的水利專家就有辦法設計地下集水廊道,供應屏東平原使用,台水希望從二峰圳巧妙的工程中取經,將類似工程運用在其他縣市,讓伏流水成為替代用水,目前已與同仁們共同開發現代化的伏流水取水工程,最近就會在大甲溪做測試,朝讓伏流水成為替代用水的目標努力。

屏科大工學院院長丁澈士也表示,「洪水資源化」是未來台灣水資源運用的新思維,以「利用洪水、蓄水地下、增源減洪」的概念,思考將降雨量大的上游地區進行地下水補注,讓平原地區可以取用,並透過即時監測系統,讓地下水、地面水可以聯合調配運用,解決枯水期民眾缺水問題。

近百年的二峰圳地下水堰堰體,長年在地下供應乾淨的水源,但近年因河川疏濬工程造成地下堰體裸露,趁著修復期間,也讓人有機會看見其工程的精巧。

工地主任陳德雄說,他是來義村民,來義人的生活與二峰圳緊密相關,二峰圳在60、70年代都曾進行大修復,過去豐水期每天有20萬噸流量,枯水期也能有7萬噸的流量,今年1、2月卻突然沒水了,村民只好利用簡易自來水、到外面載水因應,最近正在趕工修復,預計5月中旬前就能完成。



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